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株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
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網(wǎng)站簡介：
株洲市房產(chǎn)管理局主辦
株洲市房產(chǎn)管理局主要職能
（一）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)房產(chǎn)管理工作的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂全市房產(chǎn)管理地方性文件、實施辦法和年度計劃并監(jiān)督實施。
（二）貫徹執(zhí)行國家、省有關(guān)住房保障和住房制度改革的法律、法規(guī)和方針、政策，擬訂全市有關(guān)住房保障和住房制度改革的政策性文件；負責(zé)全市住房保障的有關(guān)工作；承擔(dān)全市保障性住房建設(shè)項目、租賃、出售、交易等環(huán)節(jié)審批和住房保障對象的資格審核工作；負責(zé)保障性住房的配建、新建、收購、改造和長期租賃的監(jiān)管工作；承擔(dān)保障性住房的配租配售管理工作；承擔(dān)廉租住房租賃補貼的發(fā)放工作；承擔(dān)全市棚戶區(qū)改造管理的有關(guān)工作；負責(zé)市本級各單位公有房屋出售、職工住房補貼和租金改革方案及職工住房貨幣補貼對象的審核工作；協(xié)調(diào)處理房改遺留問題。
�。ㄈ┴撠�(zé)全市房產(chǎn)市場的管理，規(guī)范各類房產(chǎn)交易行為；指導(dǎo)房產(chǎn)評估、經(jīng)紀、中介咨詢等市場服務(wù)體系建設(shè)；負責(zé)房產(chǎn)測繪工作。
�。ㄋ模┴撠�(zé)全市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理；負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)審核、報批以及開發(fā)項目審定、資本金監(jiān)管、竣工綜合驗收、住宅使用說明書與住宅質(zhì)量保證書的管理等相關(guān)工作；負責(zé)住宅性能的管理與住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)工作。
（五）負責(zé)組織實施市本級行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作；負責(zé)市本級行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償資金的確認和監(jiān)管；負責(zé)調(diào)處市本級行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補償糾紛。
�。┴撠�(zé)城市物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理；負責(zé)管理物業(yè)維修資金；指導(dǎo)和規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場和物業(yè)服務(wù)的招標投標活動；負責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理；負責(zé)對業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立及其日常工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督。
�。ㄆ撸┴撠�(zé)房屋安全管理工作；負責(zé)全市房屋的安全鑒定工作；負責(zé)全市房屋白蟻防治工作的監(jiān)督管理，實施城市房屋白蟻預(yù)防和滅治工作。
�。ò耍┴撠�(zé)城市直管公房的修繕、改造、設(shè)施建設(shè)、保護和經(jīng)營；負責(zé)城市直管公房租金的管理工作。
�。ň牛┴撠�(zé)整頓、規(guī)范房地產(chǎn)市場，查處全市房地產(chǎn)違法違規(guī)行為。
�。ㄊ┴撠�(zé)全市房產(chǎn)管理的行政復(fù)議工作；受理和調(diào)處全市房產(chǎn)管理的信訪、投訴。
(十一)負責(zé)房產(chǎn)業(yè)的科學(xué)研究；負責(zé)全市房產(chǎn)信息工作。
（十二）承辦市人民政府交辦的其他事項。
 
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